Обзор статьи

Анализ доступности жилья

УДК: 

339.13.017

DOI: 

10.23968/1999-5571-2024-21-5-140-150

Страницы: 

140-150

Аннотация: 

Рассматриваются показатели доступности жилья, предложена методология анализа влияния факторов на целевой обобщающий показатель - срок приобретения жилья в собственность домохозяйствами. Показано, что на целевой показатель влияет множество экстерналий, в числе которых можно выделить цену и площадь приобретаемого жилья, уровень доходов и расходов домохозяйств, налоговое окружение, а также ипотечную ставку. Предложено ранжирование факторов по силе их воздействия на результативный показатель. Анализ влияния факторов позволил определить резервы развития жилищного строительства, выявить негативные и позитивные экстерналии с целью формирования государственной политики развития отрасли и решения социально-экономической задачи доступности жилья для домохозяйств.

Список цитируемой литературы: 

  1. Антохина Ю. А., Литвиненко Е. В. Анализ социально-экономического эффекта инвестиций в условиях социально-ориентированной экономики // Вестник Северо-Кавказского федерального ун-та. 2016. № 6 (57)

  2. Бородина А. Г. Оценка доступности жилья в современной социально-инвестиционной политике РФ // Вестник Ростовского гос. экономического ун-та (РИНХ). 2020. №2 (70). С. 184-191

  3. Брянцева И. В., Нужина И. П. Сравнительная оценка обеспеченности и доступности жилья в регионах России и КНР // Вестник ТОГУ. 2019. № 3 (54). С. 99-108

  4. Демидова О. М., Старостина К. И. Методологические проблемы оценки доступности жилья // Вектор экономики. 2020. № 6 (48). С. 35

  5. Крылов Э. И., Власова В. М., Литвиненко Е. В. Обоснование показателей, предназначенных для оценки эффективности ипотеки // Банковское дело. 2014. № 7 (247). С. 59-63

  6. Литвиненко Е. В. Оценка инновационного развития жилищного строительства в разрезе федеральных округов // Вестник Московского ун-та. Серия 6. Экономика. 2021. № 1 (2). С 199-223. URL: https://doi.org/10.38050/01300105202129 (дата обращения: 01.03.2023)

  7. Колесникова Т. В., Литвиненко Е. В., Оводенко А. А. Оценка покупательной способности граждан в инновационном развитии жилищного строительства в Северозападном федеральном округе // Экономика СевероЗапада: проблемы и перспективы развития. 2019. № 1-2 (58-59). С. 152-157

  8. Леонова Л. Б. Методология управления строительством доступного жилья и ЖКУ. Екатеринбург: УрГУПС, 2018. 92 с

  9. Мустафина Л. Р. Определение доступности жилья для населения: методологические аспекты // Проблемы современной экономики. 2014. №1. С. 185-188

  10. Стерник Г. М., Апальков А. А. Развитие методики оценки доступности жилья для населения // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2014. № 7 (154). С. 59-71

  11. Туртушов В. В. Расчет коэффициента доступности жилья для регионов России и факторы, влияющие на него // Вестник Чувашского ун-та. 2013. №. 1. С. 335-338

Ключевые слова: 

Полный текст (файл): 

PDF

Авторы: 

Литвиненко Е.В. Санкт-Петербургский государственный университет Санкт-Петербург, Россия

Ласкин М.Б. СПб ФИЦ РАН Санкт-Петербург, Россия

Другие статьи авторов: 

Ссылка на статью в НЭБ: 

https://elibrary.ru/item.asp?id=80260118

Выпуск журнала

№ 5 (106) Октябрь 2024