Обзор статьи

Экономико-математическая модель расчета эффективности реализации ИСП при сокращении сроков строительства в результате внедрения комплексного строительного контроля

УДК: 

332.83

DOI: 

10.23968/1999-5571-2026-23-2-113-120

Страницы: 

113-120

Аннотация: 

Рассмотрены позиции отечественных ученых в области определения эффективности инвестиционно-строительных проекта (ИСП). Разработана экономико-математическая модель оценки эффективности ИСП при сокращении сроков строительства в результате внедрения комплексного строительного контроля (КСК). В основу разработки легли ранее описанные в науке методы расчета экономической эффективности проектов. После их анализа рекомендовано учитывать показатели среднегодовой прибыли и рентабельности собственного капитала. Разработанные критерии позволят как принимать решения о внедрении КСК, так и определять размер оптимальных вложений, что будет способствовать определению направления будущих научных исследований.

Список цитируемой литературы: 

  1. Росстат: ввод жилья в России за январь - декабрь 2025 года вырос на 0,4 % (графики) // Единый Ресурс Застройщиков (ЕРЗ.РФ): информ.-аналит. портал. М., 2025. URL: https://erzrf.ru/news/article/rosstat_vvod_zhilya_v_rossii_za_yanvar_dek...ввод%20жилья (дата обращения: 28.02.2026).

  2. Инфраструктурное строительство в России // ДелПрофи: пресс-центр: открытый аналитический раздел / ООО «ДелПрофи». М., 2025. URL: https://delprof.ru/press-center/open-analytics/infrastrukturnoe-stroitel...(дата обращения: 28.02.2026).

  3. В России растёт спрос на инфраструктурное строительство // ФедералПресс: федеральное информационное агентство. Екатеринбург, 2025. URL: https://fedpress.ru/article/3415630 (дата обращения: 28.02.2026).

  4. ЦБ повысил ключевую ставку до 21 % // Коммерсантъ: деловая газета. М., 2024. URL: https://www.kommersant.ru/doc/8397220 (дата обращения: 28.02.2026).

  5. Рынок индивидуального жилищного строительства России: итоги 2025 года и прогнозы на 2026 год // Дом.ТН : блог компании. М., 2026. URL: https://dom.tn.ru/blog/rynok-individualnogo-zhilishchnogostroitelstva-ro...(дата обращения: 28.02.2026).

  6. Ключников М. В. Методология оценки эффективности инвестиционных проектов по объектам строительства // Экономический анализ: теория и практика. 2005. № 7 (40). С. 45-52.

  7. Гайсарова А. А., Палатай В. В. Об алгоритме оценки эффективности реализации инвестиционных проектов строительства рекреационных объектов // Экономика строительства и природопользования. 2020. № 1 (74). С. 42-47.

  8. Беккер Т. А. Подход к оценке эффективности инвестиционных проектов строительства многоквартирных жилых домов // Известия Байкальского государственного университета. 2022. № 3. С. 543-549.

  9. Щенятская М. А., Наумов А. Е. Совершенствование методологии сравнительной оценки эффективности альтернативных инвестиционных проектов в жилищном строительстве // Вестник Белгородского государственного технологического университета им. В. Г. Шухова. 2015. № 6. С. 264-268.

  10. Цопа Н. В., Косенко Ж. В. Обоснование алгоритма оценки эффективности реализации инвестиционных проектов строительства рекреационных объектов // Экономика строительства и природопользования. 2016. № 1. С. 104-113.

  11. Петровский А. И., Капустина Н. В. Взаимосвязь точности оценки стоимости строительства и экономической эффективности инвестиционно-строительных проектов // Государственное и муниципальное управление. Ученые записки. 2021. № 1. С. 165-169.

  12. Филюшина К. Э., Ярушкина Н. А., Астафьев С. А. Оценка эффективности реализации инвестиционно-строительного проекта на примере строительства энергоэффективного малоэтажного посёлка // Экономика строительства. 2019. № 5 (59). С. 73-80.

  13. Чепаченко Н. В., Александров И. В. Методика оценки экономической эффективности инвестиционных проектов в сфере промышленного строительства с учетом стоимости рисков // Проблемы современной экономики. 2012. № 2. С. 438-440.

  14. Серов В. М. Об имущественном подходе в оценке экономической эффективности инвестиционных проектов в реальных секторах экономики (новое капитальное строительство) // Экономика строительства. 2021. № 1 (67). С. 3-10.

  15. Ядренкин Н. А. Проблемы реализации ИСП, связанные с несовершенством строительного контроля // Финансовые рынки и банки. 2025. № 11. С. 179-184.

  16. Петров И. С., Ядренкин Н. А. Методический подход к совершенствованию строительного контроля с целью повышения эффективности реализации ИСП // Финансовые рынки и банки. 2025. № 11. С. 561-565.

  17. Gurwicz L., Reiter S. Designing Economic Mechanisms. Cambridge University Press, 2008. 356 p.

  18. Ядренкин Н. А. Исследование возможностей совершенствования процедуры строительного контроля на основе теории экономических механизмов // Экономика строительства. 2026. № 1. С. 156-159.

  19. Росс С., Джордан Б. Основы корпоративных финансов. М.: Лаборатория базовых знаний, 2001. 704 с.

Ключевые слова: 

Полный текст (файл): 

PDF

Авторы: 

Ядренкин Н. А. Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет Санкт-Петербург, Россия

Другие статьи авторов: 

Ссылка на статью в НЭБ: 

https://elibrary.ru/item.asp?id=91583572

Выпуск журнала

№ 2 (115) Апрель 2026