Обзор статьи

Методика анализа наиболее эффективного использования недвижимости для принятия решения о вовлечении имущества в хозяйственный оборот

УДК: 

338.49

DOI: 

10.23968/1999-5571-2019-16-3-216-221

Страницы: 

216-221

Аннотация: 

Рассматривается проблема вовлечения в хозяйственный оборот неиспользуемого недвижимого имущества. Выполнен анализ причин несовершенства механизмов подготовки и принятия решений, необходимых для предоставления инициатору проекта прав на неиспользуемые основные фонды. Предложен механизм формирования общепринятой, доступной и простой методики экспресс-оценки эффективности использования объекта предлагаемым способом и условий участия в проекте частного инвестора и органов государственной власти (местного самоуправления).

Список цитируемой литературы: 

  1. Васильев В. И. Муниципальное право России: учебник. 2-е изд., перераб. и доп. М.: Юстицинформ, 2012. 680 с

  2. Смирнов Е. Б., Яковлев Ю. В. Концессионные формы партнерства между государством и частным бизнесом. Социально-экономические проблемы регионального развития: сб. науч. тр. СПб.: СПбГИЭУ, 2006. Вып. 3

  3. Александров. В. Т. Оценка устаревания и наиболее эффективного использования недвижимости. СПб.: Стройиздат СЗ, 2010. 330 с

  4. Мунерман И. В. Разработка математического аппарата для проведения оценки рыночной стоимости коммерческой недвижимости // сб. материалов Международной науч.-техн. конф. «Энергетика, информатика, инновации 2011». Смоленск, 2011

  5. Грибовский С. В. Диапазон рыночной стоимости как наиболее вероятной цены сделки: необходимость и возможные способы ее оценки. М.: Имущественные отношения в Российской Федерации, 2012, № 10 (133)

  6. Наумкова К. В., Козин П. А., Козин П. П. Классификация проектов государственно-частного партнерства и принципы оценки их эффективности // Труды Международной науч.-практ. конф. «Модернизация экономики и формирование технологических платформ». СПб.: Изд-во Политехнического университета, 2011

  7. Козин П. А., Кузнецов Д. Д. Об актуальности оценки общественной эффективности при управлении государственным и частным имуществом // Имущественные отношения в РФ. 2014. № 10 (157). С. 27-31

  8. Асаул А. Н., Иванов С. Н., Старовойтов М. К. Экономика недвижимости. 3-е изд., исправл. СПб.: АНО «ИПЭВ», 2009. 304 с

  9. Лейфер Л. А. Обзор международных стандартов и руководств в области неопределенности оценки // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2014. № 4 (151)

  10. Грибовский С. В., Федотова М. А., Стерник Г. М., Житков Д. Б. Экономико-математические модели оценки недвижимости // Финансы и кредит. 2005. № 3 (171)

  11. Лейфер Л. А. О популярных методиках оценки и результатах оценки, несовместимых со здравым смыслом // Библиотека LABRATE.RU (Сетевой ресурс). URL: http://www.labrate.ru/leifer/the_obviousan_incredible-2016.htm (дата обращения 10.09.2016)

  12. Сборщиков С. Б., Шинкарева Г. Н., Маслова Л. А. Комплексный инжиниринг как способ интенсификации строительного производства // Научное обозрение. 2017. № 14. С. 99-102

  13. Шинкарева Г. Н., Маслова Л. А. Контракты жизненного цикла - новый формат взаимодействия государства, инжиниринговых компаний и бизнеса // Научное обозрение. 2016. № 18. С. 222-227

  14. Визгалов Д. В. Маркетинг города. М.: Фонд «Институт экономики города», 2008. С. 110

  15. Еремин С. Г. Современные проблемы управления государственной и муниципальной собственностью. Юстицинформ, 2014. С. 240

Ключевые слова: 

Полный текст (файл): 

PDF

Авторы: 

Ганеева О. Л. Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет

Другие статьи авторов: 

Выпуск журнала

№ 3 (74) Июнь 2019