Обзор статьи

Реконструкция дореволюционных многоквартирных жилых домов (на примере центральных районов Санкт-Петербурга)

УДК: 

72.025: 728.226 (470.23-25)

DOI: 

10.23968/1999-5571-2018-15-2-21-29

Страницы: 

21-29

Аннотация: 

Освещаются проблемы повышения эффективности реконструкции дореволюционных многоквартирных жилых зданий с сохранением существующей конструктивно-планировочной основы и базовых фасадов. Рассматриваются возможности роста потребительской востребованности жилищ в реконструируемом доме с учетом дифференцированного спроса характерных групп приобретателей на неоднородные качества жилой среды центра. Выявлены основные дифференцирующие параметры жилой среды центральных районов на уровнях «микросреда» и «дом». Зафиксированы наиболее значимые запросы потребителей жилищ, обусловленные уровнем их материальной состоятельности и демографией семей. Обоснованы возможные направления реконструкции; перечислены конкретные архитектурно-планировочные и организационно-эксплуатационные решения, позволяющие повысить выход общей площади (в том числе доли наиболее комфортабельных жилищ лицевого типа), увеличить востребованность внутриквартальных жилищ, осуществить рефункционирование малоинсолируемых дворовых частей с применением щадящих методов за счет использования выявленных ресурсов зданий.

Список цитируемой литературы: 

  1. Антонов А. И., Жоголева О. А., Леденев В. И., Шубин И. Л. Метод расчета шума в квартирах с ячейковыми системами планировки // Жилищное строительство. 2013. № 7. С. 33-35
  2. Денисов В. Н., Лукманов Ю. Х. Благоустройство территорий жилой застройки. СПб.: МАНЭБ, 2006. 93 с
  3. Ковалев Д. С. Оценка зданий высокого и среднего потребительского уровня в центре современного мегаполиса: дифференцирующие признаки // Архитектон: известия вузов. 2015. № 51. URL: http://archvuz. ru/2016_1/4 (дата обращения: 21.11. 2017)
  4. Ковалев Д. С. Квартиры высокого и среднего потребительских уровней в центральных районах Санкт-Петербурга: дифференцирующие признаки // Вестник гражданских инженеров. 2015. № 4 (51). С. 19-23
  5. Кириченко Е. И. История развития многоквартирного жилого дома с последней трети XVIII по начало XX века (Москва, Петербург): автореф. дис. … канд. архит. М., 1964. 24 с
  6. Купффер Э. Ю. Жилой дом. Руководство по проектированию и возведению современных жилищ. СПб.: Изд-во Товарищества «М. О. Вольф», 1914. 445 с
  7. Лавров Л. П. Об архитектуре Петербургского доходного дома начала XX века // Наука и инновации в современном строительстве: Междунар. науч.-практ. конф. 2007. С. 43-46
  8. Лапеченкова И. А. В золотом плену центра Петербурга // РБК: Санкт-Петербург и область. URL: https://www.rbc.ru/spb_sz/29/11/2013/5592aa129a79471 9538d1204 (дата обращения: 21.11. 2017)
  9. Литвинова Н. А. Воздухоприемное отверстие приточной камеры и предотвращение поступления в вентиляционную систему вредных примесей // Инженерно-строительный журнал. 2015. № 6. С. 19-31
  10. Махровская А. В. Реконструкция старых жилых районов крупных городов (на примере Ленинграда). Л.: Стройиздат, 1974. 191 с
  11. Парфенов А. П. Солнечное голодание. Л.: Гос. изд-во медицинской литературы, 1963. 191 с
  12. Реттер Э. И. Архитектурно-строительная аэродинамика. М.: Стройиздат, 1984. 290 с
  13. Семенцов С. В. Градостроительное развитие Санкт-Петербурга в 1703-2000-е годы: дис. … д-ра архит. 18.00.01. СПб., 2007. 415 с
  14. Шарлыгина К. А., Лысова А. И. Реконструкция зданий. Л.: Стройиздат, 1979. 304 с
  15. Цыплакова Е. Г. Приборы и методы контроля и мониторинга воздействия автотранспорта на атмосферный воздух северных городов: дис. … д-ра техн. наук / Национальный минерально-сырьевой университет «Горный». СПб., 2014. 346 с

Ключевые слова: 

Полный текст (файл): 

PDF

Авторы: 

Ковалев Д. С. ООО «БЭСКИТ»

Другие статьи авторов: 

Выпуск журнала

№ 2 (67) Апрель 2018