Обзор статьи

Методологический подход к выбору рациональной формы участков городов и населенных пунктов с целью их переустройства

УДК: 

658.5:69

Страницы: 

135-146

Аннотация: 

Представлен методологический подход к обоснованию рациональной формы участков территорий массовой жилой застройки (ТМЖЗ), предназначенных для реконструкции с целью приведения их в соответствие с современными нормами и требованиями. В основу обоснования формы участков городских территорий для их реконструкции положен принцип схожести показателей физического и морального износа, этажности жилых зданий, расположенных на этих территориях и предназначенных для обновления. Это объясняется тем, что данный принцип, с одной стороны, реализует одну из главных потребностей социума - в надежных и комфортных жилых зданиях, а с другой стороны, способствует типизации принимаемых конструктивных и организационно-технологических решений при проектировании работ по обновлению жилых зданий на соответствующем участке городской территории. Методологический подход включает в себя совокупность следующих методик: модельное представление территорий массовой жилой застройки в виде системы - системно-комплексное градостроительное образование (ГСО); определение показателей физического и морального износа ГСО и его составляющих; методики генерации вариантов ГСО; оценки эффективности выбранных вариантов; выбора рациональных вариантов ГСО из сформированных вариантов.

Список цитируемой литературы: 

  1. Ильичев В. А., Каримов А. М., Колчунов В. И. и др. Предложения к проекту доктрины градоустройства и расселения (стратегического планирования городов - city planning) // Жилищное строительство. 2012. № 1. С. 2-10
  2. Ильичев В. А. Принципы преобразования города в биосферосовместимый и развивающий человека // Промышленное и гражданское строительство. 2010. № 6. С. 3-13
  3. Salcedo Rahola T. B., Straub A. Project delivery methods in European social housing energy renovations // Property Management. 2013. Vol. 31. No 3. Рp. 216-232. Emerald Group Publishing Limited. OTB Research Institute for the Built Environment, Delft University of Technology, Delft, The Netherlands
  4. Gu M., Chen R. Building of Slow-Moving System in Urban Landscape Planning Based on the Situation of China // International Journal of Energy and Environment. 2014. Vol. 8. Рp. 81-86
  5. Cennamo G. M. Survey, analysis and representation as instrument for control and evaluation of the transformations resulting by retrofitting in the historic cities. A sustainable energy requalification through monitoring of the changes of the architectural heritage // International Journal of Energy and Environment. 2014. Vol. 8. Рp. 61-68
  6. Матренинский С. И., Чернышов Е. М. Проблемы функционирования и развития территорий массовой жилой застройки как системно-комплексных градостроительных образований // Вестник центрального регионального отделения РААСН. Вып. 7. Воронеж; Липецк: РААСН; ЛГТУ, 2008. С. 33-48
  7. Основные фонды российской системы ЖКХ изношены почти на 60 % - Медведев // http://tass.ru/glavnie-novosti/684464
  8. Актуальные исследования. Социальная карта Российской Федерации // http://sockart.ru/analytics/topical_research/1476846
  9. Афанасьев А. А., Матвеев Е. П. Реконструкция жилых зданий. Ч. 2. Технология реконструкции жилых зданий и застройки. М.: ОАО «ЦПП», 2008. 252 с
  10. Реконструкция и обновление сложившейся застройки города: учебник / 2-е изд., перераб. и доп.; под общ. ред. П. Г. Грабового, В. А. Харитонова. М.: Проспект, 2013. 712 с
  11. Mesarovic M. D. General system theory and its mathematical foundation / In: Proc. JEEE Systems Sgi. a. Cybern. Conf. 1967
  12. Системотехника / под ред. А. А. Гусакова М.: Фонд «Новое тысячелетие», 2002. 768 с
  13. Рыков А. С. Модели и методы системного анализа: принятие решений и оптимизация. М.: МИСиС, Издательский дом «Руда и металлы», 2005. 352 с
  14. Harrington E. C. Jr. The desirable function // Quality Control. 1965. Vol. 21. № 10. Pp. 494-498
  15. Сидорин А. М. Успешные жилые программы. Ч. 1. Экологическое обновление панельных домов в поселке Гардстен, Швеция // Архитектура и строительство России. 2006. № 5-6. С. 40-44
  16. Matreninskiy S. I., Mischenko V. Ya., Chernyshov E. M. The systemic approach to modeling of compact built-up development areas and planning of their renovation // International Journal of Energy and Environment. 2015. Vol. 9. Рp. 32-43
  17. Мищенко В. Я., Матренинский С. И., Чертов В. А. Обоснование формы территорий массовой жилой застройки для их реконструкции и обновления // Недвижимость: экономика, управление. 2014. № 1/2. С. 31-38

Ключевые слова: 

Полный текст (файл): 

PDF

Авторы: 

Матренинский С. И. Воронежский государственный архитектурно-строительный университет

Мищенко В. Я. Воронежский государственный архитектурно-строительный университет
oseun@ya.ru

Козак О. С. Воронежский государственный архитектурно-строительный университет

Другие статьи авторов: 

Выпуск журнала

№ 1 (60) Февраль 2017