Обзор статьи

Анализ основных тенденций развития городского рынка недвижимости

УДК: 

332.7

DOI: 

10.23968/1999-5571-2025-22-2-131-139

Страницы: 

131-139

Аннотация: 

В статье исследуются современные тенденции развития и расширения городских территорий, методы редевелопмента и джентрификации. Проанализированы тенденции изменения объектов недвижимости как выгодного вложения инвестируемых средств, с одной стороны, и как проблема при проведении их реконструкции, с другой стороны. Определены причины развития редевелопмента старых городских объектов недвижимости; возможности, которые предоставляет данная тенденция, а также ее плюсы, минусы и последствия. Рассмотрены меры государственного регулирования процессов обновления депрессивных районов, позволяющие развивать не только районы, но и малый и средний бизнес.

Список цитируемой литературы: 

  1. Долгов М. А., Круглякова В.М. Редевелопмент городских территорий // Теория и практика функционирования финансовой и денежно-кредитной системы России: сб. ст. Междунар. науч.-практ. конф. (семнадцатое заседание). Воронеж, 09 декабря 2021 г. Воронеж: Издательско-полиграфический центр «Научная книга», 2022. С. 43-50

  2. Еремичева Г. В. Жилищная политика современного мегаполиса и локальные инициативы в новых жилых комплексах // Семиотические исследования. 2022. Т. 2, № 1. С. 57-69

  3. Шалина Д. С., Степанова Н. Р. Реновация, редевелопмент, ревитализация и джентрификация городского пространства // Фундаментальные исследования. 2019. № 12-2. С. 285-289

  4. Филатова Е. В. Редевелопмент - актуальное направление в архитектуре и дизайне // Экологические проблемы региона и пути их разрешения: материалы XVI Междунар. науч.-практ. конф. Омск, 12-13 мая 2022 г. Омск: Омский гос. технический ун-т, 2022. С. 252-257

  5. Лапшина Е. М. Влияние редевелопмента промышленных зон на развитие строительства в СанктПетербурге // Многообразие городских миров: история, теория, практика: сб. ст. Всероссийской науч. конф. с междунар. участием, посвященной 90-летию со дня рождения проф. Е. Н. Перцика, Москва, 23-24 марта 2021 года. М.: Географический факультет Московского гос. ун-та им. М. В. Ломоносова, 2021. С. 106-113

  6. Танин Е. Ф. Применение редевелопмента для развития промышленного туризма в Санкт-Петербурге // Новеллы права, экономики и управления 2021: сб. науч. тр. по материалам VII междунар. науч.-практ. конф., Гатчина, 26-27 ноября 2021 г. Т. 2. Гатчина: Гос. ин-т экономики, финансов, права и технологий, 2022. С. 484-486

  7. Шалина Д. С., Степанова Н. Р. Улучшение социально-психологического климата территорий и городов с помощью реновации промышленных территорий // Российские регионы в фокусе перемен: сб. докладов XIV Междунар. конф., Екатеринбург, 14-16 ноября 2019 г. Екатеринбург: ООО «Изд-во УМЦ УПИ», 2020. С. 144-149

  8. Дмитриев А. Н., Логинова С. А., Латыпов Р. Р. Проекты редевелопмента в рамках государственно-частного партнерства // Современные проблемы управления проектами в инвестиционно-строительной сфере и природопользовании: материалы XII Междунар. науч.-практ. конф., посв. 115-летию РЭУ им. Г. В. Плеханова. Москва, 08 апреля 2022 г. М.: Российский экон. ун-т им. Г. В. Плеханова, 2022. С. 144-149

  9. Васильева А. А. Опыт перевода бывших промышленных объектов в жилищный фонд // Архитектура и дизайн. 2021. № 1. С. 29-35

  10. Курчевская В. И., Шашкова О. М., Пак А. Н. Редевелопмент как инструмент развития и оптимизации городских территорий // Междунар. науч.-техн. конф. молодых ученых БГТУ им. В. Г. Шухова, посвященная 300-летию Российской академии наук: сб. докл. Национальной конф. с междунар. участием, Белгород, 18-20 мая 2022 г. Ч. 2. Белгород: Белгородский гос. технологический ун-т им. В. Г. Шухова, 2022. С. 139-143

  11. Kaur P., Bhandari B. An analysis of framing strategies for redevelopment in historic cities: an assessment / P. Kaur, B. Bhandari // ShodhKosh: Journal of Visual and Performing Arts. 2023. Vol. 4, №. 1. Pp. 308-317

  12. Nordahl B. I., Sommervoll D. E. Reaping the premium in urban redevelopment / B. I. Nordahl, D. E. Sommervoll // Cities. 2023. Vol. 141. ISSN 02642751. Pp. 1-10

  13. Семенов Г. З. Тенденции развития умных новостроек в России // Науч. Альманах ассоциации FranceKazakhstan. 2023. № 2. С. 72-76

  14. Лухманова Е. А. Депрессивные территории в современной городской среде // Перспективы развития строительного комплекса: материалы XVI Междунар. науч.-практ. конф. профессорско-преподавательского состава, молодых ученых и студентов, Астрахань, 27-28 октября 2022 г. / под общ. ред. Т. В. Золиной. Астрахань: Астраханский гос. архитектурно-строительный ун-т, 2022. С. 49-53

  15. Корнилова А. А., Кусаинов А. А. Динамика развития и проблемы джентрификации районов городов: Анализ последних десятилетий // Тенденции развития науки и образования. 2024. № 107-9. С. 19-22

  16. Юровская Д. А. Тенденции джентрификации депрессивных промышленных территорий в крупных городах // Инновационные научные исследования. 2021. № 10-3 (12). С. 99-105

  17. Горбачевская Е. Ю. Нарративы западной и российской джентрификации: общее и особенное // Жилищные стратегии. 2021. Т. 8, № 2. С. 151-170

  18. Ерендеева К. С. Социальные и экономические последствия джентрификации городов // Российская наука: актуальные исследования и разработки: сб. науч. ст. XVII Всероссийской науч.-практ. конф. В 2-х ч., Самара, 22 марта 2024 г. Самара: Самарский гос. экон. ун-т, 2024. С. 269-272

Ключевые слова: 

Полный текст (файл): 

PDF

Авторы: 

Занемунчик Э. В. Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет Санкт-Петербург, Россия

Другие статьи авторов: 

Ссылка на статью в НЭБ: 

https://elibrary.ru/item.asp?id=82832506

Выпуск журнала

№ 2 (109) Апрель 2025